TOKİ banka gibi davranmamalı

Gazetelerde bir yandan kredili satışlarla konut piyasasında tüm zamanların rekorunun kırıldığı haberleri yer alırken, söz konusu düşük faizli kampanyalar pazarı canlandırırken konunun ilgilileri konut satışlarının büyük bir kısmının ikinci elde yaşanmasının kafa karıştırdığına dikkat çekiyorlar. Özellikle de dar gelirlilerin söz konusu kampanyadan yararlanamadığı, 190 binlik satışın yarısının hormonlu olduğunu belirtiyorlar. Tüm bunlara rağmen düşük faizli kredilerin konut piyasasını canlandırdığı da bir gerçek. Ancak pandemi süreci uzar, piyasadaki durgunluk atlatılamazsa gelecekte nasıl bir durum ortaya çıkar şimdiden kestirmek zor. Kredi karşılığı satılan evlerin hepsinin de ipotekli olduğu düşünüldüğünde geleceğe fazlaca iyimser bakmanın zorluğu da ortada. Ancak meseleye iyimser bir açıdan bakmayı tercih ediyor, felaket tellallığı yapmak istemiyorum. Sadece bazı gerçekleri hatırlatmak gerektiğini düşünüyorum.

Bu noktada pandemi sebebiyle çalışma hayatının ciddi aksaklıklarla karşılaşması sebebiyle iş yerlerinin büyük bir bölümü sıkıntı yaşadı. Sadece, büyük iş yerleri ve fabrikalar değil, mahallemizde bakkal, berber gibi küçük esnaf bile üç ay sokağa çıkma, dükkânını açmama yasağı sebebiyle ciddi bir sıkıntıya düştüler. Dükkânını açamayan esnaf kirasını bile ödeyemedi. Yasaklar kalktığında üç aylık dönemin açığını kapatmak için uğraşmaya başladılar. Pandemi sebebiyle ortaya çıkan söz konusu sıkıntıların atlatılması için devlet çeşitli adımlar attı. Devlete yapılacak vergi gibi ödemelere erteleme geldi. Bu arada TOKİ de salgın sebebiyle konut taksitlerini 2 ay erteledi. Böylece TOKİ’den konut almış olanları biraz olsun rahatlatmıştı. Ancak yapılan bu iki aylık taksit ertelemesini önümüzdeki 6 ayın taksit tutarına yaydığı belirtiliyor. İlk bakışta ortada bir sıkıntı görünmüyor olsa da, normal taksitlerini bin bir güçlükle ödeyen birçok kimse önümüzdeki altı ay boyunca, ertelenmiş iki aylık taksitlerin ilavesi ile taksitlerini ödemek durumunda kalacak. Bir okuyucumun belirttiğine göre daha önce ayda bin 300 TL konut taksiti ödeyen bir kişi 6 ay boyunca bin 700 TL taksit ödemek zorunda kalacak, daha doğrusu kalmış. Nisan ve mayıs ayı konut taksitlerinin ertelenmesi ile haziran ayı ile birlikte vatandaşlar tekrar taksitlerini ödemeye başladıklarında temmuz ayı taksit döneminin gelmesiyle birlikte ertelenen iki aylık taksitin de aylara bölünerek ilave edilmesi sonucu eski taksitlerini güçlükle ödeyen konut sahiplerinin şimdi ödemekte çok daha ciddi bir sıkıntıya düştükleri belirtiliyor.

Bu noktada ertelenmiş taksitlerin TOKİ tarafından istenmesi vatandaşa bir kolaylık getirmiştir. Bu sebeple ertelenmiş iki taksitin tahsiline de kimsenin bir itirazı yok. Ancak salgın öncesi ekonomi normal işlerken bile taksitlerini zor ödeyen insanları ekonomi normal seyrine giremeden şimdiden 400 lira artarak ödemekle karşı karşıya kalınca ciddi bir şok yaşadıklarını belirtmekte yarar. Elbette TOKİ alacağını eksiksiz tahsil edecektir ama ortada bir devlet vatandaş münasebeti söz konusudur ve devletin, yani TOKİ’nin ertelenmiş iki aylık taksitleri şu günlerde eski taksitlere ilave ederek tahsil etmek yerine ertelenmiş taksitleri en sona kaydırılarak tahsil edilmesi sanıyorum vatandaşı ciddi bir sıkıntıdan kurtaracak. Devlet şefkati bunu gerektirir diye düşünüyorum. Çünkü salgın öncesi bin 300 lira taksit ödeyen bir kimsenin şu günlerde aynı taksiti bin 700 lira olarak ödemekte ciddi bir sıkıntı yaşayacağı ortadadır.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Abdülkadir Özkan - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yenidevir Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yenidevir Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Yenidevir Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yenidevir Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.