Metrika

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

Kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlık mahkemeye taşındı. Mahkeme, incelediği dosyada ev sahibinin lehine karar verdi ve 4.500 TL’lik kira bedeli 24 bin TL’ye çıktı.

Mahkemeden emsal olacak karar 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı
Mahkemeden emsal olacak karar 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı
+2
Haber albümü için resme tıklayın

Hem ev sahibi hem de kiracı için büyük bir sorun haline dönen kiralık dairelere bir türlü önlem alınamıyor. Bu soruna 2022 yılının Temmuz ayında yürürlüğe giren yüzde 25'lik zam sınırı bile engel olamadı. Bir mülk sahibi ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlık mahkemeye taşındı. İşte, mahkemenin verdiği o karar... 

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

Türkiye'de yüksek enflasyon, en büyük etkisini konut sektöründe gösterdi. Ortalama kira ücretleri asgari ücretin üzerine çıktı. Yıllık yüzde 25'lik zam sınırı getiren hükümetin kararına ise ev sahiplerinin tepkisi dinmek bilmiyor.

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

Ev sahipleri, TÜİK verilerine göre yüzde 64'ün üzerinde enflasyon bulunan Türkiye'de yüzde 25'lik zam sınırını "ev sahibinin hakkının gasp edilmesi" olarak değerlendirdi. Mahkemeden kira tahliye davalarına ilişkin dikkat çeken bir karar geldi. Emsal teşkil edecek…

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

EV SAHİPLERİ İÇİN EMSAL OLACAK

Milliyet'te yer alan bir habere göre; bir mülk sahibi, halihazırda 4 bin 500 lira olan kira bedelini noter aracılığıyla ihtarname göndererek yeni kira döneminde 24 bin TL'ye yükseltmek istedi. Buna karşın kiracı, yüzde 25'lik zam sınırı nedeniyle söz konusu talebi kabul etmediğini belirtti.

Ev sahibi, anlaşmazlık sonrası konuyu yargıya taşırken, mahkemeden milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren bir karar çıktı.

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

MAHKEME EV SAHİBİNİ HAKLI BULDU

Geride kalan yıl boyunca eve 4 bin 500 TL kira bedeli ödeyen kiracı, 10 yıldır kiracı bulunduğu evin bir başkasına satılması sonucunda yeni kira bedelini kabul etmedi. Yeni ev sahibi 24 bin TL bandında bir kira talep etmesi taraflar arasında anlaşmazlığa neden olurken, ev sahibi ‘paranın ödenmesini talep ediyorum’ diyerek yeni kira bedelinin ödenmesini istedi.

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

Kiracının 5 yılı aşkın süredir aynı evde oturuyor olması, ev sahibine 'Kira tespit davası' açma hakkı tanırken, bu haktan yararlanan mülk sahibi, mahkemeye evin bulunduğu bölgenin sosyal durumu, ekonomik durumu, yakınındaki hastane ve lokantaların incelenerek yeni bir rayiç bedelin oluşturulması için başvuru yaptı.

Mahkemeden emsal olacak karar: 4.500 TL’lik kirayı 24 bin TL’ye çıkardı

MAHKEME 24 BİN TL'LİK KİRA TALEBİNİ ONAYLADI

İncelemelerin ardından mahkeme, yeni ev sahibinin 24 bin TL'lik kira talebini onayladı.

Mahkeme tarafından alınan kararda ev sahiplerini sevindirecek bir diğer husus ise şu şekilde kayıtlara geçti: Dava açıldığı tarihten itibaren kiranın artırılmasına karar verildi. Yani dava sürecinde kiralar çok düşük kalsa da mahkeme yüksek kira bedeline karar verdiği için geçmiş ayların kira bedelini talep etme hakkı doğdu.

19 Oca 2024 - 00:46 - Ekonomi

Mahreç  Ahmet Açıkay



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yenidevir Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yenidevir Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yenidevir Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yenidevir Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Serdar - vay ne ne Adaletmiş.4500 den 24000.dur diyecekleri yerde.vur öldür diyorlar.hepsi kasıt ile halkı bu milleti ezmek sindirmek için oynanan ap açık oyunlar.kimin kime çalıştığı gün geçtikçe su yüzüne çıkmaya başladı.Yalancı deccalın şerrinden sen bu aziz devleti inanan ehli imanı koru yarabbbi. Amin.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Ocak 21:16