Metrika

2024'te ev fiyatları düşecek mi artacak mı?: Gayrimenkul uzmanından önemli uyarılar

2024’te bir evim olsun diye beklenti içerisinde olanlar için Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman'dan önemli uyarılar geldi. Yeni senede ev fiyatları düşecek mi? Artacak mı? İşin uzmanından kritik değerlendirmeler..

2024'te ev fiyatları düşecek mi artacak mı?: Gayrimenkul uzmanından önemli uyarılar
2024'te ev fiyatları düşecek mi artacak mı?: Gayrimenkul uzmanından önemli uyarılar
Haber albümü için resme tıklayın

Türkiye'de hala milyonlarca insanın bir evi yok. Yüksek enflasyon ve ekonomik krizle birlikte ev almak önceki yıllara göre daha da zor hale geldi. Ancak elinde derme çatma dahi olsa bir evi olanlar üzerini tamamlayarak daha güzel ve yaşanabilir bir ev alabilmenin planlarını yapıyor. Peki bu konuda uzmanlar ne öneriyor? 

KONUTTA FİYAT DÜŞÜŞÜ BEKLEMEK MANTIKSIZ

2024’te beklenen konut fiyatlarına ilişkin açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, fiyatlarda düşüş beklemediğini belirtirken “enflasyonist süreçte fiyat düşüşü beklemen mantıksız” dedi.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, önümüzdeki dönemde konut piyasasına dair beklentilerini anlattı.

2024'te ev fiyatları düşecek mi artacak mı?: Gayrimenkul uzmanından önemli uyarılar

2024’te konut fiyatlarında düşüş beklemediğini belirten Büyükduman, bunun iki sebebi olduğunu belirtti. Yüksek enflasyonist süreçte ve böylesi bir ortamda cari fiyatların gerilemesini beklemenin mantıklı olmadığını sözlerine ekleyen Büyükduman, fiyat değişimlerinin aylık enflasyonun altına kalma ihtimalini çok yüksek olduğunu belirtti.

2024'te ev fiyatları düşecek mi artacak mı?: Gayrimenkul uzmanından önemli uyarılar

REEL FİYATLARDA GERİLEME YAŞANABİLİR

Reel fiyatlarda gerileme yaşanabileceğini de belirten Büyükduman, piyasada fiyat artışını destekleyen olguların olması durumunda balon fiyat anlayışının olmayacağını belirtti. Büyükduman, konut balonunun patlamadığını sadece fiyatlarda bir düzeltme yaşandığını sözlerine ekledi.

İKİNCİ EL YERİNE SIFIR KONUTUN AVANTAJI

Ev almak isteyenler için tavsiyeler veren Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı Ahmet Büyükduman, ikinci el yerine sıfır bir konut tercihinde bulunmanın daha iyi olacağını, sıfır evlerin iskonto payının daha fazla olacağına değindi. Böylece ev almak isteyenler için fırsat oluşabileceğini vurguladı.

Kredi faizlerinin artmasından ötürü peşin fiyata ev almak isteyenlerin iskonto fırsatından yararlanabileceğini ifade eden Büyükduman, “İnşaatı devam eden bir yapı sahibi, gelecekte eğer yüzde 60-70'e varan bir maliyet enflasyonu görüyor ancak konut fiyatlarında artışın yüzde 30-40 civarında olacağını öngörüyor ise mümkün olduğunca konutunu hızlı satmak için iskontolu elinden çıkaracaktır. Böylelikle gelecekteki maliyetlere karşı kendisini korumaya çalışacaktır” ifadeleriyle durumu özetledi.

Kaynak: Cumhuriyet Gazetesi

07 Oca 2024 - 16:01 - Ekonomi



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yenidevir Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yenidevir Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yenidevir Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yenidevir Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.