Türkiye Barolar Birliği’nin 2025-2026 dönemi avukatlık asgari ücret tarifesiyle kira, tahliye ve icra davalarında toplam maliyet 59 000 TL’ye ulaşabiliyor.
Yeni asgari ücret tarifesi neyi kapsıyor?
Türkiye Barolar Birliği (TBB) tarafından her yıl yayımlanan “Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi”, avukatların alabileceği en düşük ücret sınırlarını belirliyor. Bu ücret tarifesi, mahkemede açılan dava ve takip işlerinde müvekkilin avukata ödeyeceği hizmet bedellerini asgari sınırda düzenliyor.
2025-2026 dönemi için belirlenen tarifede, kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları başta olmak üzere icra-icra iflas işlemleri, tahliye davaları gibi birçok yaygın vaka için sabit tutarlar açıklanmış durumda. Yeni tarife ile bu tür işlemlerde toplam maliyetin 59.000 TL’ye kadar çıkabileceği belirtiliyor.
Kira tahliye davalarında toplam 59.000 TL’ye varan maliyet
Davaya başlama aşaması
Ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında, davanın açılmasıyla birlikte avukatlık ücretleri sabitlendi. Örneğin:
- Avukatlık asgari ücret: 30 000 TL
- İcra-takip işlemleri için ücret: 9 000 TL
- Tahliye davası işlemleri için ücret: 20 000 TL
Bu üç kalem toplamında, bir kira tahliye davasının müvekkil açısından 59.000 TL’ye kadar toplam maliyete ulaşabileceği hesaplanıyor.
Kaybetme durumunda ek giderler
Eğer ev sahibi veya kiracı davasını kaybederse, karşı tarafın avukatı için de aynı miktarlar ödenmek zorunda olabiliyor. Ayrıca mahkeme harçları, bilirkişi ücretleri, dosya masrafları gibi diğer giderler de yük getiriyor. Bu açıdan, davaya başlamadan önce maliyet-fayda analizi yapmak oldukça önemli.
Oranlara göre ücret artışı ve yeni oranlar
2025-2026 tarifesinde sabit ücretler ortalama %36,15 artış gösterdi. Tarife kapsamında ayrıca avukat ücretlerine ilişkin oranlı kademeler de güncellendi ve yeni dönemde %13 oranlı bir kademelendirme eklendi.
Örneğin sözleşmeli avukatlar için:
- En az ücret: 33.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
Bu durumda, ücretlerin yalnızca sabitlerin artması değil, oranlı ücret kalemlerinin de güncellenmesiyle geniş bir etki alanı oluştu.
Yeni tarifede dikkat çeken kalemler
|
Davalı işlemi türü |
Asgari ücret (TL) |
Açıklama |
|
Kira-tahliye davaları |
30.000 |
Kiracı-ev sahibi uyuşmazlıklarında başlangıç ücreti |
|
İcra takibi işlemleri |
9.000 |
Tahliye davasına bağlı icra-takip ücretleri |
|
Tahliye işlemleri |
20.000 |
Tahliye davasında avukatlık hizmet ücreti |
|
Asliye hukuk davaları (örneğin) |
45.000 |
Bir diğer yüksek hacimli dava türü |
|
Tüketici davaları |
22.500 |
Daha yaygın küçük hacimli davalar için kalem |
|
Ağır ceza davaları |
65.000 |
Ceza hukuku alanında yüksek sabit ücretli kalem |
|
Danışmanlık hizmetleri |
4.000 TL/saat |
Büro danışmanlık ücreti – ilk saat |
|
Acil danışmanlık |
7.000 TL |
Avukat nöbet hizmeti danışmanlık ücreti |
Bu kalemler, hem avukatlık mesleği açısından emek değerinin yükseltilmesi hem de müvekkiller açısından “hukuki hizmet maliyeti” açısından önemli veriler sunuyor.
Bu ücret artışı neden önemli?
Hizmet maliyeti ve erişilebilirlik
Hukuki hizmetlerin asgari ücretle düzenlenmesi, adalet sistemine erişim açısından kritik bir unsur. Ücretlerin artması, özellikle bireysel davalarda “hizmet maliyetinin” artmasına, bazı tarafların davaya girme kararını sorgulamasına sebep olabilir.
Mesleki standartların korunması
Avukatlık ücret tarifesi, meslek mensuplarının emeklerinin karşılığını almasını ve düşük ücretli, kalite düşüren hizmetlerin önüne geçilmesini hedefliyor. Bu açıdan tarifede yapılan artış bir mesleki standart güncellemesi olarak da değerlendirilebilir.
Kamuoyu ve davacı-davalı dengesi
Toplumda yaygın olan kira-tahliye anlaşmazlıklarında maliyetlerin yükselmiş olması, ev sahibi-kiracı dengesi açısından hassas bir konu. Davaya girme maliyeti yükseldiğinde, taraflar alternatif çözüm yollarını daha fazla düşünebilir.
Uygulamada dikkat edilmesi gerekenler
- Ücret sözleşmesi önemlidir: Avukatla ücret üzerinden sözleşme yapılmalı, sabit ücret, icra-takip ücretleri ve tahliye davası ücretleri sözleşmede netleştirilmelidir.
- Tarife bilgisi kontrol edilmeli: Yeni tarife yürürlüğe girmiş durumda, bu tarifeye uygun ücret talep edilip edilmediği kontrol edilmeli.
- Toplam maliyet değerlendirmesi: Davanın kesin sonuçlanma sürecine ve ek giderlere göre toplam maliyeti önceden analiz etmek faydalıdır.
- Alternatif çözüm yolları düşünülmeli: Özellikle kira-tahliye davalarında arabuluculuk, uzlaşma gibi daha az maliyetli yöntemler değerlendirilmelidir.
Eğitim ve kamuoyu bilinci açısından
Bu ücret tarifesi, geniş halk kesimleri için de önemli bir bilgilendirme konusu: Hukuki hizmetlerin arka planı, maliyeti ve erişim koşulları hakkında toplumun bilgi sahibi olması adalet sistemine güven açısından kritik.
Avukatlık mesleğine dair şeffaflık ve ücret belirleme kriterlerinin kamuoyu ile paylaşılması, hizmetin anlamı ve erişilebilirliği üzerine farkındalık yaratabilir.
Tabloda neler değişti?
Yeni avukatlık asgari ücret tarifesiyle birlikte, hem meslek mensuplarının emek değerleri hem de müvekkillerin hukuki hizmet maliyetleri yeniden şekilleniyor. Kira-tahliye davalarında toplam maliyetin 59.000 TL’ye ulaşabileceğini gösteren tablo, dikkat edilmesi gereken bir eşik oluşturuyor.
Hukuki süreçlere girerken ücretlerin, listelenen tarifeye uygunluğu ve toplam maliyetin önceden anlaşılması büyük önem taşıyor. Adalet sistemi içinde erişim-maliyet dengesinin korunması açısından bu gelişme izlenmesi gereken bir dönemeç.